地基基础需要加固的原因
1、地基土软弱。软土地基的压缩性大,抗剪强度低,流变性强,对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感,如设计不周,软土地基上的建筑物较易出现裂缝。
2、地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。
3、地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁或局部有古井、土坑、炮1弹坑等地段上建造的建筑物,因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。
4、膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀,失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大,会发生内墙、外墙、地面开裂,裂缝有时呈交叉形。
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深层搅拌桩地基（计量：桩长）
（1）深层搅拌法适宜于加固各种成因的淤泥质土、黏土和粉质黏土等，用于增加软土地基的承载能力，减少沉降量，提高边坡的稳定性和各种坑槽工程施工时的挡水帷幕。
（2）用于深层搅拌的施工工艺目前有两种。
①旋喷桩:用水泥浆和地基土搅拌的水泥浆搅拌。
②粉喷桩:用水泥粉或石灰粉和地基土搅拌的粉体喷射搅拌。
（3）竖向承载搅拌桩施工时，停浆（灰）面应高于桩顶设计标高 300～500mm。在开挖基坑时，应将搅拌桩顶端施工质量较差的桩段用人工挖除。
具有工程建筑地基基础加固设计方案，可按以下流程开展： (1)依据评定检测得到的数据测试明确地基承载能力和地基形变测算主要参数等。 (2)挑选地基基础加固计划方案。先依据加固的目地，融合地基基础和上端结构的现况，并考虑到上端结构、基本和地基的相互功效，基本挑选选用加固地基，或加固基本，或提升部结构弯曲刚度和加固地基基础紧密结合的计划方案。次之，对基本选定的各种各样加固计划方案，各自从预期目标、施工难度系数水平、原材料来源于和运送标准、施工安全系数、对相邻工程建筑和自然环境的危害、机器标准、施工施工期和工程造价等层面开展技术性经济运行分析和较为，选定好的加固方式 。
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